抵押贷款市场紧张地关注本周债券收益率再次攀升。美国候任总统唐纳德·川普的政策可能会再往通胀上泼油，让华尔街汗流浃背。

即使在加拿大，这也是固定抵押贷款利率面临的风险，具体取决于美国的贸易政策。但幸运的是，在某些情况下抵押贷款利率实际上已经下降了。其中包括最流行的术语“三年固定”。

根据《国家邮报》的报道，对于违约保险借款人来说，全加国领先的三年期固定利率下降了 15 个基点，至 4.09%。不过，请多打电话。您可能会发现交易量大的经纪人或银行家愿意以更低的价格出售——3.99% 左右。

对于没有保险的抵押贷款，三年期利率要高得多。公布的三年利率为 4.64%。不过，银行家和顶级经纪商的酌情利率处于低位。不幸的是，没有人愿意做广告并削弱竞争对手，所以得多做功课。

在变动利率方面，Alterna 银行宣传的利率为 5.05%。对于高比率抵押贷款（首付低于 20% 的抵押贷款），您可以获得更低的利率：Pine Mortgage 的 4.75%。

预计 12 月 11 日加拿大央行本周期第五次降息时，利率将再下降 25 至 50 个基点。

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